Geschuftet bis die Sohle ab war...

Gestern haben wir das Grüngut von unserem Grundstück abgefahren. Die Tätigkeit war bei weitem nicht so anstregend wie die Überschrift es vermuten ließ, aber am Ende hatten sich doch beide Sohlen von meinen Stiefeln gelöst.
Hm, die Stiefel waren eigentlich immer super - mal schauen, ob ich die reparieren lassen kann.

Blöd war vor allem das Rumlaufen auf einem ziemlich matschigen Häckselplatz, wenn man immer auf die eigene Sohle tritt - dummerweise halt wie sie gerade Lust hat, sich zu verdrehen...

Grundstück abgeräumt

Gestern haben wir das schöne, sonnige Wetter genutzt, um unser Grundstück von Hecken, Dornengestrüpp und allerlei Unrat von anderen Baustellen (Betonklumpen, zerbrochenes Fensterglas, Plastik, kaputte Spiegel, Draht, Flaschen....) zu befreien. Hat aber auch Spaß gemacht, den ganzen Tag an der frischen Luft zu arbeiten. Wir als Bürohengste haben hierzu ja nicht so oft die Gelegenheit. Heute habe ich allerdings Muskelkater in der Hand. Glaub´daran muss ich mich allerdings in nächster Zeit gewöhnen :-). Das erste Bild ist das Grundstück vor dem Ummachen, das letzte Bild ist am Ende. Sieht auf auf den Bilder nach ziemlich wenig Arbeit aus, zumal wir beim letzten Bild den größten Haufen an Grüngut nicht drauf haben, es war aber ein ganzer Nachmittag Arbeit für 2,5 Personen. Besonders unangenehm dabei waren die ca. 15 m² Brombeerfläche. Vielen Dank an dieser Stelle auch noch an unseren netten Nachbarn Michael, der uns gegen Ende tatkräftig unterstützt hat.

...noch mal schnell bei der Notarin gewesen zum Eintragen der Grundschuld

Nachdem der Finanzamts-Spuk, Gott sei Dank, nun vorbei ist, konnten wir heute noch Mal schnell einen Termin bei der Notarin bekommen. Die Grundschuld wird die nächsten (Werk-) Tage dann also eingetragen.
Dann kann unser Kellerbauer auch seine Bestätigung bekommen, dass ich ihn bezahlen werde, wenn der Keller gebaut ist. Naja, kann verstehen, dass die Menschen -gerade in der heutigen Zeit- etwas viel Angst um ihr Geld haben.
Somit dürfte die nächsten 14 Tage mangels neuer Ereignisse wohl etwas Ruhe auf unserem Blog einkehren.
Ich hoffe ihr könnt's verschmerzen! ;-)

Ansonsten nutzt halt die Kommentarfunktion und das Gästebuch. Als bekennender PC-Junkee werde ich wohl täglich online sein - auch wenn wir bei der Familie unterwegs sind werde ich dank dort eingerichteter FON-Hotspots bzw. der normalen Netzwerk-Hardware, die ich dort betreue, fast immer Internet-Zugang haben.

Frohe Weihnachten nochmal, erholsame Tage und ein gesundes neues Jahr!

Vermessung beauftragt

So, heute habe ich auch den Auftrag an den Vermesser gegeben. Der wird nächste Woche ans Werk gehen und unser Grundstück gem. den baden-württembergischen Richtlinien, Vorgaben, Pflichten und Schlag-Mich-Tot-Auflagen vermessen.
Zu beachten ist dabei: Offiziell gibt es die "Honorarordnung für Architekten und Ingenieure", auch kurz "HOAI" genannt.
Dort sind Regeln hinterlegt, was welche Leistung kostet. Diese Preise sind allerdings nicht verpflichtend. Wenn man mit den Vermessern ordentlich verhandelt, dann ist ein deutlich kleinerer Preis möglich.
Als Anhaltspunkt für andere Bauherren: Wir werden unsere komplette Vermessungsleistung (Bestandsplan mit Höhenlinien u. Geländeschnitten, Kanalsituation, Lageplan, Abstecken, Schnurgerüst, ....) für nicht ganz 1500 EUR brutto bekommen.

Dazu kommt dann "nur" noch die "Gebäudeaufnahme" nach Fertigstellung - eine sogenannte "hoheitliche Aufgabe", was bedeutet, dass der Staat mir hier per Gesetz nochmal weitere ca. 300 EUR + Nebenkosten aufbürdet! Danke!

Nun sind wir auch Grundbesitzer!

Seit letzter Woche sind wir nun ganz offiziell Grundstücksbesitzer. Im August hatten wir zwar schon den Kaufvertrag unterschrieben, aber bis dann alles abgewickelt ist (Bezahlung, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes, Auflassung...), dauert es eben. Aber nun von Anfang:

Als wir uns entschlossen hatten, uns ein Eigenheim anzuschaffen, haben wir uns sowohl nach gebrauchten Immobilien als auch nach Bauplätzen umgesehen. Schnell war klar, dass wir unsere ganz speziellen Vorstellungen haben. Da auch das Thema Heizkosten, Energieverbrauch, Ressourcen (Regenwassernutzung) ein sehr großes Thema für uns war, wurde uns schnell klar, dass nur ein Neubau in Frage kommt.

Ausblick von unserem Gründstück

In unserer Stadt (Heilbronn) haben wir kein Grundstück gefunden, das uns gefallen hätte. Dort sind die Grundstücke meist sehr klein. Auch die sehr stark verdichtete Bauweise in den Neubaugebieten, enge Straßen und zudem ein relativ hoher Grundstückspreis im Vergleich zum Umland haben uns abgeschreckt. Und so kam es, dass wir uns entschlossen haben, wieder aufs Land zu ziehen. Unser jetziges Grundstück war eines der Ersten, das wir angesehen hatten und auch die ganze Zeit über haben wir alles mit diesem verglichen. Das Grundstück hat eine tolle Lage direkt am Feldrand am Ende des Wohngebiets. Zudem liegt es an einem leichten Süd-West-Hang. Auch die Größe mit 5,14 a entsprach unseren Vorstellungen.

Also wir uns mit den Eigentümern einig waren, haben wir eine Notarin eingeschaltet, die uns den Kaufvertrag vorbereitet hat. Nach einigen Änderungen und Anpassungen haben wir dann im August den Kaufvertrag unterzeichnet. Mit der Auflassung am 13.10.2008 sind wir nun auch offiziell Grundstückseigentümer.